Помощник депутата Торжокской городской Думы Белик Юрий Васильевич доказал в суде, что повышение тарифа управляющей компанией ООО УК «Управдом» с 01 января 2011 года не законно. Правила содержания имущества, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, в частности п.31 «При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений». ООО УК «Управдом» начал обслуживать многоквартирный жилой дом №113 ул. Дзержинского с августа 2010 года, поэтому повышение тарифов на ЖКХ услуги компания должна была произвести не с 01 января 2011 года, а с августа 2011 года. Таким образом повышение услуг управляющими компаниями, которые начали функционировать с середины и конца прошлого года не имели права повышать тарифы с 01 января 2011 года. Каждый горожанин желающий восстановить справедливость в данном вопросе вправе самостоятельно обратиться с исковым заявлением в суд, либо обратиться за помощью и поддержкой в общественную приемную депутата от КПРФ по адресу ул. Дзержинского д. 64 (по предварительной записи тел. 89092678959 Роман Владимирович Андреев).

Для эффективного контроля за  работой управляющей компании необходимо в каждом многоквартирном жилом доме избирать домовый комитет, который будет состоять только из жильцов данного дома. Для чего нужен домовый комитет - для осуществления постоянного осмотра дома, своевременного  выявления недостатков и контроля за их устранением управляющей компанией, согласования между собственниками дома тарифа, контроля за снятием показателей общего домового счетчика на коммунальные услуги. Приведем пример жилого дома №47 ул. М.Горького. Избран по инициативе депутата Торжокской городской Думы Романа Андреева домовый комитет. Сейчас изготовлены бюллетени для голосования по вопросу благоустройства придомовой территории, установления своих условий по тарифам для управляющей компании, установку общего домового счетчика на тепловую энергию, внесения изменений в договора по управлению многоквартирным жилым домом и многое другое. Жилищное законодательство кощунственное, но ждать помощи от государства не приходится, поэтому браться за управление многоквартирными домами все равно придется именно самим жильцам этих домов. В июле-августе 2011 года на общие домовые собрания жильцов многоквартирных домом я был приглашен для разъяснения подобных нюансов в жилищном законодательстве и чтобы поделиться опытом создания и функционирования домовых комитетов. Я готов по прежнему оказывать бесплатно любую организационную и методическую помощь для тех кому не безразлична судьба их жилого дома.  

Председатель домового Комитета

многоквартирного жилого дома № 47 ул. М.Горького,

Депутат Торжокской городской Думы

Роман Андреев